Immobilienfonds in der Krise: 18 Milliarden weg – droht ein neues 2008?

_**Immobilienfonds in der Krise: 18 Milliarden Euro Mittelabflüsse – und jetzt schränken erste große Fondsgesellschaften die Rücknahme von Anteilen ein. Wiederholt sich 2008?**<br /><br />Die Krise der offenen Immobilienfonds spitzt sich zu. Seit Anfang 2024 haben Anleger netto rund 18 Milliarden Euro abgezogen. Beim DWS Grundbesitz Europa werden fällige Rücknahmeaufträge derzeit nur noch zu 10 Prozent ausgeführt. Gleichzeitig werden zahlreiche Immobilienfonds an der Börse mit erheblichen Abschlägen gegenüber ihren offiziellen Rücknahmepreisen gehandelt.<br /><br />Was steckt dahinter? Und wie sicher ist das Geld der Anleger tatsächlich?<br /><br />In diesem Video erkläre ich:<br /><br />- Warum offene Immobilienfonds zunehmend unter Liquiditätsdruck geraten.<br />- Welche Fonds besonders betroffen sind und was die aktuellen Zahlen zeigen.<br />- Warum Börsenkurse und offizielle Immobilienbewertungen so stark auseinanderliegen.<br />- Welche Auswirkungen steigende Zinsen, sinkende Immobilienpreise und Mittelabflüsse haben.<br />- Was die aktuelle Entwicklung mit der Finanzkrise 2008 gemeinsam hat.<br />- Welche Kennzahlen Anleger jetzt unbedingt überprüfen sollten.<br /><br />Ich war 2008 selbst Dachfondsmanager und habe erlebt, wie vermeintlich stabile Finanzprodukte plötzlich ihre Liquidität verloren. Die damaligen Erfahrungen haben meine Sicht auf Vermögensaufbau und Risikomanagement grundlegend verändert.<br /><br />**Denn eines wird häufig verwechselt: Vermögen zu besitzen bedeutet nicht automatisch, jederzeit darüber verfügen zu können.**<br /><br />Es geht nicht darum, Panik zu verbreiten. Es geht darum, die Konstruktion einer Geldanlage zu verstehen, bevor sie zum Problem wird.<br /><br />**Quellen:**<br /><br />Handelsblatt – Die Krise der Immobilienfonds spitzt sich zu:<br />https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-milliardenrisiko-die-krise-der-immobilienfonds-spitzt-sich-zu/100265249.html<br /><br />Weitere Informationen: DWS, Finanztip und Stiftung Warentest.<br /><br />**Mehr über Vermögensschutz, Gold, Silber und finanzielle Unabhängigkeit:**<br /><br />Goldrichtig investieren – meine Finanz-Community bei Skool.<br /><br />Abonniere den Kanal, wenn du Finanzmärkte verstehen möchtest, statt nur den täglichen Schlagzeilen hinterherzulaufen.<br /><br />#Immobilienfonds #Immobilienkrise #Finanzkrise #DWS #Geldanlage #Vermögensschutz #GoldrichtigInvestieren<br /><br />*Hinweis: Dieses Video dient der allgemeinen Information und stellt keine individuelle Anlageberatung dar. Stand: November 2026.*

Ronny Wagner - Goldrichtig investieren

_**Immobilienfonds in der Krise: 18 Milliarden Euro Mittelabflüsse – und jetzt schränken erste große Fondsgesellschaften die Rücknahme von Anteilen ein. Wiederholt sich 2008?**

Die Krise der offenen Immobilienfonds spitzt sich zu. Seit Anfang 2024 haben Anleger netto rund 18 Milliarden Euro abgezogen. Beim DWS Grundbesitz Europa werden fällige Rücknahmeaufträge derzeit nur noch zu 10 Prozent ausgeführt. Gleichzeitig werden zahlreiche Immobilienfonds an der Börse mit erheblichen Abschlägen gegenüber ihren offiziellen Rücknahmepreisen gehandelt.

Was steckt dahinter? Und wie sicher ist das Geld der Anleger tatsächlich?

In diesem Video erkläre ich:

– Warum offene Immobilienfonds zunehmend unter Liquiditätsdruck geraten.
– Welche Fonds besonders betroffen sind und was die aktuellen Zahlen zeigen.
– Warum Börsenkurse und offizielle Immobilienbewertungen so stark auseinanderliegen.
– Welche Auswirkungen steigende Zinsen, sinkende Immobilienpreise und Mittelabflüsse haben.
– Was die aktuelle Entwicklung mit der Finanzkrise 2008 gemeinsam hat.
– Welche Kennzahlen Anleger jetzt unbedingt überprüfen sollten.

Ich war 2008 selbst Dachfondsmanager und habe erlebt, wie vermeintlich stabile Finanzprodukte plötzlich ihre Liquidität verloren. Die damaligen Erfahrungen haben meine Sicht auf Vermögensaufbau und Risikomanagement grundlegend verändert.

**Denn eines wird häufig verwechselt: Vermögen zu besitzen bedeutet nicht automatisch, jederzeit darüber verfügen zu können.**

Es geht nicht darum, Panik zu verbreiten. Es geht darum, die Konstruktion einer Geldanlage zu verstehen, bevor sie zum Problem wird.

**Quellen:**

Handelsblatt – Die Krise der Immobilienfonds spitzt sich zu:
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-milliardenrisiko-die-krise-der-immobilienfonds-spitzt-sich-zu/100265249.html

Weitere Informationen: DWS, Finanztip und Stiftung Warentest.

**Mehr über Vermögensschutz, Gold, Silber und finanzielle Unabhängigkeit:**

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*Hinweis: Dieses Video dient der allgemeinen Information und stellt keine individuelle Anlageberatung dar. Stand: November 2026.*